至尊敬的投标人:

安徽两淮置业有限责任公司两淮城市广场分公司现对两淮城市广场项目持有菜市场（A、B区）、商铺及人防地下室等物业的价值进行评估，评估机构就本次评估项目 要求提供一次性不可更改的报价。具体有关事项公告如下：

一、项目名称：

两淮城市广场现持有物业价值评估招标项目（项目地点：宿州）

二、项目概况：

两淮城市广场项目现持有物业包括菜市场（A、B区）、商铺及人防地下室。其中，菜市场A区约3400平方米、菜市场B区约1600平方米、人防地下室约6000平方米及内、外街商铺38套（面积约2500平方米）。

三、投标人资格：

1、投标人应具有独立企业法人资格、有效执照及相应的经营范围。

2、具有二级房地产评估资质，省、市行业先进单位及专家库专家机构优先。

3、评估机构（不含分公司）有固定办公场所。

4、投标单位须熟悉宿州当地房地产市场行情并具有类似项目评估的业绩证明（可从2019年1月至至今，含正在合作项目)。

5、信誉要求：

未被列入国家发展改革委《信用中国（www.creditchina.gov.cn）》失信黑名单；未被列入市场监管总局《国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）》企业异常名录或严重违法失信企业名单；未被列入最高人民法院《中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）》 失信被执行人名单。

四、服务周期：15天（从接到待评估项目到完成出具评估报告的时间）

五、最高投标限价：按照相关收费标准的50%作为最高投标限价 （报价不得高于此标准，否则按无效报价处理，本项目不支持差额定率累进计费）。

六、合同付款方式：

本项目不支持预付款。中标单位在接到项目后，在规定合同时间内完成并向我单位出具合格的评估报告后，我单位将在30日内一次性付清合同款，不计利息。

七、投标文件组成部分：

1、营业执照扫描件（盖章）

2、房地产评估资质（复印件盖章）、土地评估资质（复印件盖章）

3、拟派负责本项目的评估师需提供其对应的注册房地产评估师证书（复印件盖章）、土地评估师证书（复印件盖章）

4、二级（含二级）以上房地产土地评估资质（复印件盖章）

5、省、市行业先进单位荣誉证书（如有，则优先考虑）

6、业绩证明扫描件（盖章；2019年1月以来的相关项目销售业绩清单并附相应委托合同）

7、信誉要求中所列网站相对应的名单查询结果截图扫描件（盖章）

8、报价清单原件（盖章；其中需注明所提供的增值税专用发票所含税率，格式自拟）

9、针对评估项目提出评估预案（以书面或PPT形式当面陈述）

八、报名须知

无论招标中的做法和结果如何，投标人均应自行承担所有参与投标活动有关的全部费用。无论招标结果如何，我公司均无向投标人解释其成交或未成交原因的义务，不退还所提交的各项文件。投标人同时对投标的相关内容负有保密义务。

九、报名方式

请各潜在投标人将贵司营业执照（扫描件盖章）、授权委托书（扫描件盖章）或法人身份证明（扫描件盖章）作为邮件附件发送到252144315@qq.com（QQ邮箱），并在邮件正文中写明联系人、联系电话及本项目的项目名称进行报名，即为报名成功。

十、投标方式

本项目将于2021年6月10日（周四）上午9:00 在安徽两淮置业有限责任公司项目部进行开标。请各投标单位将投标文件均密封盖章（一正三副），携带至开标现场进行开标（地址：安徽两淮置业有限责任公司融景苑分公司二楼会议室）。逾期或未密封盖章者均不予接收。

十一、联系方式

招标文件联系人：0551—6535 6296张工

技术答疑联系人：175 5578 9999沈工