一、项目名称：合肥两淮天鹅湖大酒店一楼大堂吧及隔壁精品店招租

二、招标方式：竞争性谈判

三、评标依据：符合条件的最高价

四、招标项目内容：

（一）商业位置：

合肥市高新区科学大道6号合肥两淮天鹅湖大酒店一楼大堂吧及隔壁精品店，约99.6实际使用面积。

（二）租赁用途：茶艺，茶室服务及休闲小吃等，（不与酒店产品冲突，并且合法合规）

（三）租赁期限：

租赁期限：三年，合同期满，经双方协商一致可续租二年。免租期（免费装修期）：一个月。

（四）招标控制价：不低于13000元/月。

（五）其他：营业时间要求：8:00-22:00；免物业费、合理区间空调、水电费。空调、水电费超过合理区间部分需单独收取；员工食堂用餐：20元/位/餐；固定停车位：300元/月，停车服务：合理区间。如有装修需与酒店确认图纸，与酒店协商一致并征得同意后方可实施。

五、投标须知

投标人需要在安天智采电子交易平台（https://www.xinecai.com/）按顺序提交如下资料扫描件并加盖公章：                                                                                                        

1.《营业执照》扫描件和法人授权书或个人身份证复印件；  

2.报价单（格式自拟，按月报价）；

3.投标保证金转账记录（截图）

4.无重大违法记录申明

5.租赁用途介绍。

六、投标保证金：

所有投标单位需在报名截止时间向酒店支付10000元投标保证金（在开标前以酒店实际到账为准，并备注：一楼商业招租），，未中标单位，公示后的七个工作日，酒店予以原账户返还。中标单位投标保证金转为履约保证金，合同届满后无息返还。无投标保证金转账记录投标视为无效投标。转账信息如下：

名称：合肥两淮天鹅湖大酒店有限公司

账号：3413 2500 0018 0100 29416

开户银行：交通银行合肥科学大道支行

七、报名方式：

凡有意参加本项目投标人/供应商，需在安天智采电子交易平台（https://www.xinecai.com/）进行企业免费注册（已注册用户请确认完善信息并提交通过），具体操作参见安天智采门户—产品与服务—服务指南—投标人操作手册（https://www.xinecai.com/serveguide）。

完成企业注册并通过后（一般为一到三个工作日），可以通过互联网登录“安天智采电子自主采购系统”，点击投标模块进行投标申请，明确参加项目及标段。提交通过后，点击采购文件下载模块下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，采购人不再另行通知，投标人/供应商应及时关注、查阅安天智采电子交易平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。具体操作参见《自主采购系统投标人、供应商操作手册》（操作手册链接：https://www.xinecai.com/serveguide）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安天智采申请变更（安天智采平台联系电话：400-050-9988），如因未及时变更导致不良后果，投标人责任自负。

报名截止时间：2024年3月27日15:00。

八、开标时间及地点：

1.开标时间和投标截止时间为：2024年3月27日15：00，网络开标。投标人不需要到现场。

2.投标人/供应商应在招标采购文件规定的投标截止时间之前上传电子投标文件，否则，视为投标无效。投标人/供应商在投标截止时间之前，可以对其所递交的电子投标文件进行撤回，修改后重新上传；投标截止时间以安天智采电子交易系统（https://www.xinecai.com）系统的时间为准，逾期系统将自动关闭,电子投标文件未完成上传的，投标将被拒绝。

无论招标中的做法和结果如何，投标人均应自行承担所有参与投标活动有关的全部费用。无论招标结果如何，我公司均无向投标人解释其成交或未成交原因的义务，不退还所提交的各项文件。投标人同时对投标的相关内容负有保密义务。

3.如对本次招标有疑问，请联系酒店相关技术联系人。

九、联系方式

1、酒店招标项目联系人：18655115056  娄经理  

2、招标文件联系人：0551—6535 6296  裴经理